امتلاك منزل بمفردهم أصبح أصعب.. 53% من المشترين المحتملين في كندا يفكرون في السكن مع الأسرة
Latest news on WhatsApp أجدد الأخبار على واتساب
كشف استطلاع جديد لبنك RBC، صدر اليوم الأربعاء 14 أكتوبر، أن 53% من الكنديين الذين يعتزمون شراء منزل خلال العامين المقبلين مستعدون للنظر في السكن مع أكثر من جيل من أفراد الأسرة داخل منزل واحد، في مؤشر إلى تغير الخيارات السكنية تحت ضغط تكاليف التملك. وترتفع النسبة إلى 57% بين المشترين المحتملين لأول مرة، مقابل 44% بين جميع المشاركين في الاستطلاع.
ولا يقتصر التفكير في هذا الخيار على الأبناء الراغبين في دخول سوق العقارات؛ إذ أبدى 35% من مالكي المنازل الحاليين استعدادهم لبيع منازلهم وشراء عقار مشترك مع أحد أبنائهم لمساعدته على التملك. ويرى 30% من المشاركين أن السكن متعدد الأجيال بات أقرب إلى الضرورة منه إلى الاختيار، بينما يعتبره 32% وسيلة مناسبة لتقاسم أعباء السكن بين أفراد الأسرة.
وكشف الاستطلاع عن اتساع الفجوة بين تجربة الأجيال في امتلاك المنزل الأول. فقد أفاد المالكون الحاليون بأنهم اشتروا منازلهم الأولى في سن التاسعة والعشرين في المتوسط، بينما يتوقع غير المالكين ألا يتمكنوا من الشراء قبل سن الحادية والأربعين في المتوسط. كما قال نصف غير المالكين إنهم لا يعرفون متى سيتمكنون من دخول السوق العقارية.
وفي ظل هذه الظروف، قال 74% من المشترين المحتملين لأول مرة خلال العامين المقبلين إنهم يفضلون شراء منزل يمكنهم البقاء فيه لسنوات طويلة، بدلًا من منزل صغير قد يضطرون إلى استبداله لاحقًا. ويعكس ذلك تغيرًا في النظرة إلى المنزل الأول، الذي لم يعد يُنظر إليه بالضرورة باعتباره خطوة مؤقتة نحو عقار أكبر.
وتتضاعف صعوبة القرار مع تضارب المخاوف بشأن اتجاه الأسعار؛ إذ يخشى نصف المشترين المحتملين أن يؤدي تأجيل الشراء إلى ارتفاع الأسعار وخروجهم من السوق، بينما يخشى النصف الآخر الشراء الآن ثم انخفاض قيمة العقار لاحقًا. وفي الوقت نفسه، قال 51% من أصحاب القروض العقارية المقرر تجديدها خلال العامين المقبلين إن التجديد أصبح يسبب لهم توترًا يكاد يعادل تجربة شراء منزلهم الأول.
وأظهر الاستطلاع تفاوتًا إقليميًا في تقبل السكن متعدد الأجيال بين عموم المشاركين، حيث بلغت النسبة 54% في بريتيش كولومبيا، و46% في كيبيك، و40% في أونتاريو. وأُجري الاستطلاع إلكترونيًا بواسطة Leger بين 5 و24 أغسطس 2026، بمشاركة 1,810 كنديين تتراوح أعمارهم بين 18 و64 عامًا. وتعكس نتائجه استعدادًا للنظر في السكن المشترك، وليس انتقالًا فعليًا لهذه النسب من الأسر إلى هذا النمط السكني.
