عاجل: مبيعات المنازل في كندا تتراجع مجددًا في فبراير والأسعار تواصل الهبوط
Latest news on WhatsApp أجدد الأخبار على واتسابسجلت مبيعات المنازل في كندا تراجعًا للشهر الثاني على التوالي خلال فبراير، في إشارة إلى أن سوق الإسكان دخل بداية موسم الربيع بنشاط أضعف من المتوقع. وبحسب بيانات الجمعية الكندية للعقارات CREA، انخفضت المبيعات الوطنية بنسبة 1.3% على أساس شهري، بعد هبوط أكبر بلغ 5.8% في يناير، كما جاءت المبيعات الفعلية أقل بنسبة 8.1% مقارنة بفبراير 2025.
ولم يقتصر التراجع على حجم النشاط، بل امتد إلى الأسعار أيضًا. فقد انخفض مؤشر أسعار المنازل MLS Home Price Index بنسبة 0.6% على أساس شهري و4.8% على أساس سنوي، بينما تراجعت القوائم الجديدة بنسبة 3.9% مقارنة بشهر يناير. كما استقرت مدة المخزون الوطني عند خمسة أشهر، وبقيت نسبة المبيعات إلى القوائم الجديدة عند 47.6%، وهي أقل من متوسطها الطويل البالغ 54.8%، ما يعكس سوقًا أكثر هدوءًا من المعتاد على المستوى الوطني.
وتشير الأرقام إلى أن التراجع لا يزال أكثر وضوحًا في بعض الأسواق الرئيسية، ولا سيما في أجزاء من أونتاريو، في وقت قالت فيه CREA إن نشاطًا أفضل بدأ يظهر قرب نهاية فبراير. وبلغ متوسط سعر البيع الوطني الفعلي 663,828 دولارًا كنديًا في فبراير، أي إنه استقر تقريبًا على أساس سنوي، مع تراجع طفيف بلغ 0.2%، وهو ما يوضح أن ضعف السوق لا يظهر فقط في عدد الصفقات، بل أيضًا في اتجاه الأسعار المرجعية.
قد يعجبك أيضًا
Authors
-
Tahani Elghazaly5242 المقالات
